OPORTUNIDAD | Casa en venta o alquiler en Barrio La Elina – Comarcas de Luján <br> <div>Propiedad a estrenar desarrollada en una sola planta, ubicada en UF 88 – Barrio La Elina, dentro del reconocido complejo Comarcas de Luján, con acceso por Av. Beschted a solo 2 km de Acceso Oeste (altura km 65) y a 5 minutos del centro de Luján.</div><div><br></div><div>La vivienda está construida con sistema Steel Frame sobre platea de hormigón armado y pilotines, con excelente calidad estructural y detalles de diseño moderno.</div><div><br></div><div>Superficie total del terreno: 2.003 m²</div><div>Superficie cubierta: 165 m²</div><div>Superficie semicubierta: 54 m²</div><div>Ambientes: 4 + lavadero</div><div>Cochera para 2 autos descubierta</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div>Ingreso principal con puerta pivotante de madera</div><div><br></div><div>Amplio living comedor con cocina integrada, cielorrasos en durlock con gargantas para iluminación LED y spots</div><div><br></div><div>Toilette de uso diario con vanitory flotante, espejo y sanitario</div><div><br></div><div>Tres dormitorios: uno en suite con espacio para vestidor y antebaño, y dos dormitorios que comparten un baño completo con antebaño</div><div><br></div><div>Lavadero independiente</div><div><br></div><div>Galería con parrilla</div><div><br></div><div>Terraza y vereda perimetral de hormigón</div><div><br></div><div>Detalles técnicos y de construcción:</div><div>Aberturas de aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético)</div><div><br></div><div>Techo de chapa con doble aislación</div><div><br></div><div>Cielorrasos de durlock</div><div><br></div><div>Pisos en carpeta</div><div><br></div><div>Instalación eléctrica homologada</div><div><br></div><div>Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada</div><div><br></div><div>Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes</div><div><br></div><div>Instalación de agua IPS por termofusión</div><div><br></div><div>Revestimiento plástico texturado en el exterior</div><div><br></div><div>Accesos peatonal y vehicular con piedra partida</div><div><br></div><div>Entorno natural con vista abierta a eucaliptos</div><div><br></div><div>Servicios y entorno:</div><div>Electricidad, gas natural, fibra óptica</div><div><br></div><div>Agua mediante bomba extractora con presurizadora</div><div><br></div><div>Red cloacal con biodigestor</div><div><br></div><div>Seguridad 24 hs. con triple cerco perimetral e iluminación</div><div><br></div><div>Club House con pileta y quincho</div><div><br></div><div>Calles internas asfaltadas (mejorado)</div><div><br></div><div>Estado actual:</div><div>La propiedad se encuentra construida en un 80% y se entrega completamente terminada.</div><div>También se ofrece la opción de alquiler.</div><div><br></div><div>Comarcas de Luján está compuesto por cinco barrios sobre un total de 500 hectáreas, con acceso a servicios, centro comercial en desarrollo, estación de servicio habilitada y colegio bilingüe sobre Ruta 6. La Elina es uno de los barrios más consolidados y con mayor proyección de crecimiento</div><div><br></div><div>CMCPDJMGR 99 </div><div>Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los mismos podrán ser verificados contra la documentación correspondiente. </div><div> </div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div><br></div>

CMCPDJMGR 99 CUCIGBA 5227
Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los mismos podrán ser verificados contra la documentación correspondiente.